Порядок заключения договора бытового подряда

Согласно действующему на территории Российской Федерации законодательству выполнение различного рода работы подрядчиками должно в обязательном порядке оформляться документально.

Одним из самых простых способов реализации данной процедуры является составление договора бытового подряда. Таким образом, и заказчик, и исполнитель могут обезопасить себя от недобросовестности партнера.

Содержание

• Общие сведения
• Особенности договора подряда в сфере бытового обслуживания
• Нюансы формирования документа
• Нюансы при установке окон

Но при этом следует помнить, что составление данного договора имеет некоторые важные особенности, нюансы. В то же время какая-либо унифицированная его форма в законодательстве попросту отсутствует.

Общие сведения ↑

На сегодняшний день договор бытового подряда по юридической природе является особым документом, который одновременно выполняет сразу несколько функций.

К самым важным можно отнести следующее:

• представляет собой основание для получения оплаты;
• обозначает перечень задач перед исполнителем, а также условия получения оплаты.

Составление бланка данного типа имеет свои особенности и нюансы. Именно поэтому необходимо в обязательном порядке разобраться предварительно со всеми ними.

Наиболее важными вопросами, без ознакомления с которыми неизбежно допущение ошибок, являются следующие:

• определения;
• элементы документа;
• правовое регулирование.

Определения

Чтобы избежать различного рода сложностей, необходимо будет в обязательном порядке разобраться с регулирующим рассматриваемый вопрос законодательством.

Но для его понимания потребуется ознакомиться с используемыми в нем самом терминами. К ним можно отнести:

• стороны договора — исполнитель, выступающий в роли заказчика;
• цена соглашения;
• форма договора;
• риски.

Термином «подрядчик» обозначается какое-либо конкретное лицо, которое осуществляет реализацию поставленной в договоре бытового подряда задачи.

Также данная сторона является обязательным подписантом самого соглашения. Заказчиком является физическое или же юридическое лицо, принимающее работу и осуществляющее за неё оплату.

«Цена договора» — некоторая сумма денег, которую подрядчику обязуется выплатить его заказчик при своевременном выполнении поставленной задачи.

«Форма договора» — формат составления договоренности рассматриваемого типа. На данный момент допускается заключение договора бытового подряда как в письменной, так и в устной форме.

Но в случае, когда используется именно устная форма, в обязательном порядке осуществляется выдача расходного кассового чека – он является подтверждением и основанием получения оплаты.

«Риски» — какие-либо определенные события, наступление которых влияет на результат выполнения работы или нечто иное.

Подобные события следует учесть обязательно. В тесте самого соглашения стоит указать на ответственных лиц при возникновении каких-бы то ни было рисков.

Элементы документа

Важно помнить о необходимости наличия некоторых определенных элементов в соглашении бытового подряда.

Их отсутствие может привести к различным неприятным моментам, связанным с конфликтом интересов – некоторые можно будет разрешать только в суде.

Форму договора бытового подряда можно будет легко найти через интернет. В обязательном порядке в него должны быть включены следующие моменты:

Предмет договора	Обозначается перечень задач, которые должен будет реализовать исполнитель
Цена и порядок оплаты	Требуется указать сумму, подлежащую к выплате в результате успешного завершения выполненной работы, а также способ её выдачи/перечисления подрядчику
Обязанности подрядчика	Перечисляются все моменты, обязательные к исполнению
Обязанности заказчика	Перечисляются условия, при выполнении которых наниматель будет должен перечислить сотруднику всю его заработную плату
Срок реализации задачи	Очень часто соглашения бытового подряда и иные подобные конечны, в них обозначается время обязательной сдачи работы
Непреодолимые обстоятельства	Перечисляются определенные факторы, при возникновении которых исполнитель ответственность не несет за невыполнение условий заключенного ранее соглашения
Ответственность сторон	Обозначается перечень действий при невыполнении подрядчиком или же заказчиком обозначенных в рассматриваемом соглашении обязательств
Реквизиты сторон	Требуется обозначить точные реквизиты (заказчика и исполнителя)

Если требуется, то можно приложить к самому соглашению бытового подряда какие-либо определенные дополнительные документы – и они также будут иметь юридическую силу.

Заказчик/подрядчик, подписывая соглашения подряда с перечисленными в нем пунктами, признают его законность.

В качестве дополнительной документации могут выступить:

• ТЗ, сформулированное самим заказчиком или же третьим лицом;
• полный перечень всего предоставленного подрядчику оборудования, материалов;
• различные сметы, расчеты и подобное;
• план и сроки реализации какой-либо работы.

Правовое регулирование

Рассматриваемый в тексте документ является договором, унифицированный формат которого не отображается в ГК РФ, важно составлять его согласно действующим НПД.

В перечень их входит следующее:

• «Правила бытового обслуживания» — утверждено Постановлением Правительства РФ №1025 от 15.08.97 г.;
• Гл.№37 ГК РФ:

ст.№702 ГК РФ	Составление соглашения подряда (бытового и различного рода иных)
ст.№705 ГК РФ	Распределение суммы оплаты по соглашению, когда работа реализуется одновременно различными лицами
ст.№707 ГК РФ	Как распределяются обязанности между различными работниками
ст.№711 ГК РФ	Согласно данному НПД осуществляется оплата труда занятого работой
ст.№712 ГК РФ	Определяет обстоятельства, когда заказчик имеет право не выплачивать своевременно средства по соглашению
ст.№721 ГК РФ	Определяет способ и критерии оценки того, насколько качественно выполняется работа
ст.№722 ГК РФ	Предоставляемые гарантии по соглашению подрядного типа (бытового)
ст.№729 ГК РФ	Порядок действий и последствия нарушения условий договора данного типа

• §2 ГК РФ:

ст.№730 ГК РФ	Обозначаются наиболее существенные факторы, которые требуется учесть, составляя данное соглашение
ст.№731 ГК РФ	Гарантии, которые даются заказчику законодательством в случае составления соглашения подрядного типа
ст.№732 ГК РФ	Заказчику должна быть предоставлена максимально подробная информация о выполненной подрядчиком работе
ст.№733 ГК РФ	Осуществление строительства или иных работ с использованием материала, которые приобретает и поставляет заказчик
ст.№735 ГК РФ	Из чего складывается цена на работу, порядок осуществления её оплаты
ст.№737 ГК РФ	Перечисляются последствия выявления различного рода недостатков в реализованной поставленной техническим заданием работе
ст.№738 ГК РФ	Чем грозит неявка одной из сторон за получением результата
ст.№739 ГК РФ	Каковы права заказчика при ненадлежащем исполнении поставленных задач

Перечень нормативной документации, затрагивающей процесс формирования соглашения бытового подряда, а также его последующего исполнения, обширен.

Но при возможности всем связанным с оформлением соглашения сотрудникам, просто физическим лицам необходимо ознакомиться с ними.

Только так можно будет не допустить появления всевозможных сложны/спорных/конфликтных ситуаций, требующих обращения в различные судебные инстанции.

Особенности договора подряда в сфере бытового обслуживания ↑

На данный момент нередко соглашение подряда применяется в сфере бытового обслуживания. Так как это позволяет свести к минимуму недопонимание между исполнителем и заказчиком.

При этом сведя к минимуму вероятность неисполнения обязательств одной из сторон. Важно знать о наличии различного рода особенностях составления документа данного типа:

• между физическими лицами;
• с юридическим лицом.

Между физическими лицами

Составление договора бытового подряда между физическими лицами имеет свои особенности. К самым важным можно отнести следующее:

Исполнителем (подрядчиком) может быть только лишь лицо, на профессиональном уровне владеющее какими-либо навыками или же умениями	Тому должно быть документальное подтверждение
Договор бытового обслуживания между физическими лицами максимально близок по своей форме к соглашению об оказании платных услуг	Может не иметь какого-либо конечного результата

Последний пункт особенно важен – его следует учитывать. Так как отсутствие обозначения конкретного результата при выполнении работы является причиной возникновения права у исполнителя на немедленную выплату.

Если же заказчику требуется наличие какого-либо результата по истечению времени, стоит указать на это в техническом задании.

Чаще всего именно на почве обозначенного выше момента возникают конфликты между исполнителем и заказчиком.

С юридическим лицом

Основные нюансы при составлении договора бытового подряда с юридическим лицом полностью совпадают с обозначенными выше.

Но при этом необходимо помнить, что рассматриваемый документ в обязательном порядке должен являться публичным.

Основные вопросы, затрагивающие этот момент, освещаются в ст.№426 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Сам формат договора рассматриваемого типа может быть заключен с любой подрядной организацией, вне зависимости от её типа – ООО, ОАО и другое.

Также допускается заключение договора бытового подряда с индивидуальным предпринимателем. При этом ИП может быть как заказчиком, так и исполнителем по соглашению рассматриваемого типа.

Нюансы формирования документа ↑

Несмотря на отсутствие унифицированного формата договора рассматриваемого типа, необходимо в обязательном порядке помнить о некоторых важных нюансах. Их несоблюдение может привести к различного рода серьезным проблемам.

Прежде, чем приступить к формированию соглашения рассматриваемого типа, стоит ознакомиться со следующими вопросами:

• существенные условия;
• каковы права и обязанности сторон?
• кто может быть заказчиком (стороны);
• как именно определяется цена договора.

Также при возможности стоит заранее ознакомиться с верно составленным образцом. Это позволит избежать допущения типичных ошибок.

Лучше всего предварительно проконсультироваться по поводу составления документа данного типа с квалифицированным юристом.

Существенные условия

Прежде всего, следует уделить внимание разделу, в котором обозначаются обязательства подрядчика по договору бытового подряда.

Так как именно этим пунктом будет руководствоваться исполнитель при реализации поставленной перед ним задачи, а также в иных ситуациях.

К наиболее существенным условиям следует отнести:

Порядок	А также формат получения оплаты за выполнение какой-либо определенной работы
Права и обязанности	Подрядчика, заказчика
Риски и выплата неустойки	Данный момент следует обозначать в обязательном порядке, это дает гарантию защиты прав в случае возникновения каких-либо нештатных ситуаций при реализации поставленных задач
Ответственность сторон	Каков регламент действий при невыполнении заказчиком или же подрядчиком обозначенных в соглашении условий

Права и обязанности сторон

Права и обязанности сторон, заключивших соглашение, могут обозначаться в одном или же различных пунктах договора.

В обязательства подрядчика стоит включить следующие основные пункты:

• выполнение поставленной задачи в строго установленные сроки;
• работа должна быть сдана в заранее оговоренном формате;
• обеспечить соблюдение всех правил и норм при выполнении работы;
• соблюдать все правила эксплуатации, использования предоставляемых заказчиком материалов/оборудования.

В обязанностях заказчика необходимо обозначить следующее:

• максимально точно и подробно сформулировать задачу;
• предоставить все необходимые материалы, инструменты, помещения;
• принять работу при соответствующем её выполнении;
• обеспечить выплату по завершении работы, истечении определенного времени;
• составить акт приема;
• выплатить аванс – если это предусматривается условиями соглашения.

Кто может быть заказчиком

Исполнителем по договору бытового подряда может быть только лицо, предприятие, индивидуальный предприниматель с имеющимися профессиональными навыками и подтверждающими это специальными документами.

В то же время в качестве заказчика может выступить любое лицо – физическое/юридическое.

При подписании документа физическим лицом он будет иметь такую же юридическую силу, как и при аналогичном действии, свершенным сотрудником компании, имеющим на то полномочия.

Необходимо лишь помнить, что если заказчик – физическое лицо, то ему следует максимально внимательно отнестись именно к процедуре составления технического задания.

Нередко в подобных случаях должный опыт в формировании такой документации попросту отсутствует.

Во избежание обмана со стороны подрядчика стоит обратиться к квалифицированному специалисту, знающему тонкости формирования подобных договоров.

Как определяется цена?

Цена договора рассматриваемого типа может быть любой. Но при этом необходимо помнить о некоторых ограничениях, налагаемых на безналичный расчет.

Так, через кассу организации или же по договору из рук в руки могут быть переданы суммы не более 100 тыс. рублей.

Если же цена договора будет более данного предела, оплата работы должна быть проведена безналичным способом. Данный момент очень важен.

При несоблюдении этого нюанса может быть наложен достаточно серьезный штраф органами налоговой службы. Также цена договора бытового подряда важна в случае, когда требуется обратиться в суд.

Так как именно от этого парламента зависит подсудность какой-либо определенной инстанции:

Мировой суд	Подсудны иски ценой менее 50 тыс. рублей (включительно)
Районный, городской суд и выше стоящие инстанции	Подсудны иски стоимость более 50 тыс. рублей

Заполненный образец

При необходимости в интернете достаточно просто будет найти уже готовый бланк договора. Существуют разнообразные базы, в которые включен широкий перечень всевозможных типовых соглашений.

При этом лишь следует помнить о том, что любая работа связана с достаточно обширным перечнем разнообразных нюансов. Все они отражаются непосредственно в действующем законодательстве.

Нюансы при установке окон ↑

Сегодня чаще всего используется договор бытового подряда в сфере установки пластиковых окон. Следует помнить в обязательном порядке о следующих нюансах данного соглашения:

В тексте соглашения должны присутствовать четко установленные сроки	Особенно если дело касается процедуры установки, а не обслуживания
Техническое задание должно быть составлено максимально подробно	Несоблюдение некоторых важных моментов может послужить причиной серьезных дефектов
Стоит обратить внимание на перечень материалов	Используемых при осуществлении монтажа окон

Исполнителем при заключении договора бытового подряда является обычно именно юридическое лицо, либо целая бригада.

Потому заранее следует прояснить вопрос передачи денег – каким именно образом данная операция будет осуществлена.

Составление договора бытового подряда имеет очень большое количество нюансов – несмотря на кажущуюся простоту данного документа.

Именно поэтому стоит внимательно изучить нормативную базу по данному вопросу во избежание возникновения спорных и конфликтных ситуаций.