Рассмотрим правила заключения и действия договоров подряда, ведь составлять такие документы приходится многим компаниям и предпринимателям.
Какая же характеристика соглашения дана в законодательстве России и на что стоит обратить внимание? Необходимость в заключении договора подряда возникает довольно часто.
Поэтому необходимо разобраться в условиях и правилах его составления. Ведь если в документе такого характера будут ошибки, он будет признан недействительным.
Проведем анализ договора – выясним, в чем его суть, цель, каков предмет. Такие знания помогут начинающим бухгалтерам и физлицам, которые собираются выполнять работу по соглашению подряда.
Договором подряда считается соглашение между подрядчиком и заказчиком на выполнение определенной работы. Результат передается заказчику, который его принимает и оплачивает.
Такой документ является разновидностью гражданско-правового договора. Договор подряда – это договор, согласно которому одна сторона обязуется исполнить работы, а вторая – принять их и оплатить.
Соглашение может заключаться на изготовление какой-либо вещи или на исполнение другого вида работы, результат которой будет передаваться второй стороне.
Если не установлены другие правила, обязательство подрядчиков – исполнение оговоренных работ в полной мере. Предмет договора:
Выделяют такие виды договором:
| Бытового подряда | Это публичное письменное соглашение, в соответствии с которым подрядчиком должны исполняться обязательства по исполнению работ, которые должны удовлетворить бытовую или иную личную потребность заказчиков. Заказчиком же производится оплата. Подрядчиком может быть коммерческое предприятие, ИП, заказчиком – физлицо. Подрядчик обязан дать полную информацию о своих услугах (ст. 732 ГК России) |
| Строительного подряда | Обязанности подрядчика прописаны в пункте 1 ст. 740 ГК. Предмет договора – строительные, пусконаладочные, монтажные работы, что должны вестись по месту расположения объектов. Условия оговорены в п. 2 ст. 743 ГК), а права на корректировку технической документации – в пункте 1 ст. 744 ГК. Судебная практика при разрешении спорных ситуация приведена в Письме ВАС РФ от 24.01.2000 № 51 |
| Подряд на исполнение заданий по выполнению проектной или изыскательной работы | Обязательства сторон рассмотрены в ст. 758 ГК России. Проектной документацией является графический и текстовый материал, что определяет решение для строительных работ, ремонта, благоустройства. Под изыскательными работами понимают подготовку документации, нужной для разработки проектировочных решений |
| Подряд на выполнение работ для госпотребностей | В соответствии с которым выполняются работы и передаются государственным заказчикам (пункт 2 ст. 763 ГК). Условия выполнения договора прописаны в пункте 1 ст. 766 ГК |
О договорах подряда говорится в гл. 37 Гражданского кодекса России. Это ст. 702 – 768.
По теории договор подряда может быть и устным, но такой вариант возможен в том случае, если будут соблюдены такие условия:
В соответствии со ст. 161 ГК, лица должны составлять письменные соглашения в таких случаях:
| Договор заключает ООО с ООО | Или фирма с физлицом |
| Договор заключается гражданами | На сумму, что больше 10 тыс |
Те условия договоров, которые не могут быть урегулированы в соответствии с законодательными положениями, и они не прописываются в документы, считаются существенными. Это предмет договора и срок его действия.
При определении предмета должны отражаться:
В договоре подряда должны указываться четкие сроки, в которые должны быть исполнены обязательства подрядчика (ст. 708 Гражданского кодекса).
Если физлицом заключаются договора подряда регулярно, он должен зарегистрироваться, как ИП, иначе придется уплатить штраф в размере 2 000 рублей (ст. 14.1 КоАП).
В документе прописывается ответственность сторон в случае нарушения установленных условий. Сторонами могут вноситься изменения в договор.
Он может дополняться отдельными пунктами, если это не будет перечить нормативным документам. Составленный бланк не подлежит государственной регистрации.
Дата начала работ по договору подряда устанавливается с учетом того:
Сроки могут быть промежуточными, если подрядчику предстоит выполнять работы последовательно.
В документе отражаются сведения о каждой стороне отношений:
Может заключаться и безвозмездный договор, если, к примеру, руководитель ООО решил воспользоваться услугами своего родственника, но не предусматривает за это оплату. Только могут возникнуть вопросы при отражении цены работ и порядка ее выплаты.
Международная практика показывает, что часто заключаются такие договора:
Правовое оформление строительных объектов осуществляется 2 способами:
| Заказчиком составляется несколько соглашений | С разными исполнителями на выполнение работ, поставку транспорта, оборудования, проведение монтажных работ. При этом координируется работа партнеров |
| Заказчиком заключается 1 договор с подрядчиком | Где оговариваются условия исполнения всех работ. В этом случае исполнитель должен обеспечить выполнение всех работ |
Международные договора в соответствии с МСФО 11 могут иметь такие названия:
В соответствии с договором, предусматривающим оказание геолого-разведочных услуг, подрядчиком должны исполняться работы по разработке ископаемых, подготовке документации.
После завершения работ он представляет отчетность. Нередко специалисты отправляются на обучение на месте нахождение объектов или в стране партнеров. Между странами могут составляться договора трансграничного подряда.
При наличии определенных условий и отсутствии противоречия с ГК, договор может составляться между тремя и более лицами.
Трехстороннее соглашение будет заключено, если участниками являются, к примеру, 2 заказчика и исполнителя. Тут уже имеет место наступление солидарное ответственности за исполнение правил документа.
Заказчик/подрядчик в одном лице имеет право предъявить требования к конкретному контрагенту в полной или частичной мере.
Если составляется трехсторонний договор подряда, должна быть поставлена печать и подпись каждой стороны.
Как будет начисляться детское пособие по уходу за ребенком в 2016 году смотрите в статье: индексация детских пособий.
Все о детских пособиях матерям-одиночкам в Крыму в 2015 году, читайте здесь.
Если фигурантами в документе являются 2 заказчика, возможно указание «Заказчик 1» и «Заказчик 2». Такие же правила касаются и подрядчиков.
Согласуя исполнительные документы (сметы и т. д.), стоит выделить место для определения цен, вида и объемов работ всеми сторонами. Акты приемки будут откорректированы, так как его должны подписать несколько заказчиков и исполнителей.
Подписывается трехстороннее соглашение заказчиком, генподрядчиками и субподрядчиками. Ответственность по документы делится между соисполнителями в соответствии с пунктом 1 ст. 707 ГК.
Несколько лиц участвуют, если:
Есть две системы оплаты работ, выполненных по договору подряда:
| Повременная | Не очень выгодный вид, так как не стимулирует ускорить работу |
| Поэтапная | Это сдельный вид оплаты работы подрядчика. Рассмотрим его подробнее |
Исполнители получают частичную сумму после того, как будет завершен определенный этап. В договоре может оговариваться, в каком размере уплачиваются проценты премий, если будут ускорены работы и сэкономлены деньги заказчика.
Между сторонами подписывается акт (форма КС-2) по определенному этапу работ, что выполнены, придерживаясь положения законодательства. Все условия поэтапной передачи работ предусматриваются контрактом.
Прописывается и состав работ, которые должны выполняться на каждом этапе. О поэтапной приемке говорится в ст. 753 ГК и 316 НК.
Сумму вознаграждений по договору подряда включают:
Суммы вознаграждений выплачиваются за средства резервов предстоящих затрат. Счет 20, 44, 08, 10, 91, 97, 99 выбирают с учетом видов работ или услуг, что выполняются в соответствии с договором.
Учитывается и отношение сотрудника к компании. Если работы исполняются работником компании, то оплата должна отражаться по кредиту счета 70, если же человек не является членом штата предприятии – по кредиту счета 76.
Делают такие проводки:
| Когда работы выполнены для потребностей основных (вспомогательных, обслуживающих) производств | Дт 20, 23, 29 Кт 70, 76 |
| При выполнении работ, что связаны с управлением компанией (по ведению бухучета и т. п.) | Дт 26 Кт 70, 76 |
| При оплате работ, что связаны с реализацией готового товара | Дт 44 Кт 70, 76 |
| Начисление при выполнении работ, что направлены на создание, покупку нематериального актива | Дт 08 Кт 70, 76 |
| При выполнении работ, что связаны с покупкой товарно-материальной ценности | Дт 10, 41 Кт 70, 76 |
| Если необходимо отразить начисление суммы в соответствии с договором, что включают в состав внереализационных и операционных затрат | Дт 91-2 Кт 70, 76 |
| Сумма, начисленная за ликвидацию последствий чрезвычайного происшествия | Дт 99 Кт 70, 76 |
| Сумма, что учитывается в затратах будущего периода | Дт 97 Кт 70, 76 |
| Начисление за счет ранее созданных резервов | Дт 96 Кт 70, 76 |
Если подрядчиком будет нарушено сроки оказания услуг/выполнения работ, за каждый день просрочки он должен будет уплатить сумму неустойки (ст. 28 нормативного акта о защите прав потребителей).
Размер – 3% от стоимости услуги выполнения, а если цену не установлено – общей стоимости заказа. Величина пени может устанавливаться и в других размерах, исходя из стоимости выполнения работ
Заказчик вправе также потребовать:
Особенностью договора подряда является факт передачи товара заказчику в установленные сроки для ведения деятельности индивидуального предпринимателя или в других целях, что не связаны с личным потреблением.
Согласно действующему российскому законодательству, лица могут заключать договора, в которых будут содержаться элементы нескольких видов договоров, то есть составлять смешанные соглашения.
Объединяются элементы предмета каждого поименованного документа. В таком случае стоит учесть правила, что применяются при заключении каждого договора.
Признаки смешанного договора:
К примеру, сторонами заключено договор, в соответствии с которым первая сторона должна передать продукцию для деятельности ИП (это элемент соглашения поставки), а вторая сторона выполняет поручение первой стороны по ремонту имущественных объектов (договор подряда).
В таком смешанном документе место оплаты заняли элементы другого поименованного соглашения. Поэтому стороны могут заключить не 2 отдельных договора, а один с разными предметами. В таком случае имеет место смешанный договор замещения.
Начало и окончание работ по контракту – существенное требование. Все сроки должны уточняться в положениях. Если заказчик, подрядчик, плательщик не пришли к общему мнению, сделку можно считать не заключенной.
Промежуточный срок – факультативное требование, которое может отражаться по желанию сторон. К ответственности привлекается подрядчик, который не исполнил или не соблюдал установленные в контракте сроки.
Видео: договор подряда — юридические консультации
Хотя может оговариваться и другой вариант. Если истекает срок действия договора подряда, предусмотренные в нем обязательства подрядчика и заказчика не будут прекращены.
В соответствии с общими правилами, если стороны не оговорили в документе иного, соглашение будет признано действующим до того момента, когда стороны исполнят свои обязательства в полной мере.
Согласно п. 3 ст. 425 Гражданского кодекса России, сторонами могут включаться в договора условия, который регулируется вопрос прекращения его действия – когда истечет срок действия, обязательства каждой стороны будут прекращены.
Такая ситуация не дает права кредитору потребовать исполнения требований должников, даже если все обязательства не были исполнены, или исполнены ненадлежащим образом.
Но это не значит, что стороны будут освобождены от ответственности за нарушение условий по исполнению обязательств (п. 4 ст. 425 ГК).
В независимости от того, как сформулированы условия в документе относительно сроков исполнения обязанности и сроков действия соглашения, подрядчики могут по истечению срока, когда документ считается действительным, в судебную инстанцию.
В своем иске они могут выразить требование взыскать долг по оплате предоставленных услуг/работ, а также проценты за использование чужих денег (ст. 395 ГК).
Договор подряда может расторгаться в соответствии со ст. 717 Гражданского кодекса России.
Но если в документе есть пункт, который гласит о необходимости получить согласие всех сторон, одностороннее расторжение не допускается.
В остальных случаях расторгнуть договор можно. Для этого уведомляют второго участника соглашения, а тот отвечает, что такое уведомление получил в сроки, что прописаны в контракте.
Если такие сроки не устанавливались, дается 30 дней. При возникновении спора допускается обращение в суд (пункт 2 ст. 450 ГК).
Приведем примеры договоров подряда при выполнении разных работ и выясним, будет ли период исполнения работ по договору включаться в стаж.
Многие убеждены в том, что работа по договорам подряда не должна включаться в трудовой стаж. Это не так. Если выполнен ряд условий, гражданин не потеряет стаж, который необходим при расчете пенсии.
В том случае, если компания на протяжении всего периода действия договора подряда уплачивал за работника социальные взносы, то отработанное время засчитывается в стаж.
Если прибыль работника не превысила МРОТ, время работы буде включаться в стаж, и при расчете суммы будет использовано коэффициенты. Но есть и недостатки договора подряда.
Стаж, на основании которого рассчитывается сумма больничного пособия, выплат по безработице, не будет увеличен. Не вносится такая работа и в трудовую книжку, что может повлиять на трудоустройство в дальнейшем.
По такому контракту подрядчиком должны исполняться в установленные сроки сантехнические работы. Заказчик обязан также в предусмотренный период принять работы и оплатить их.
Предмет договора – работа и ее результаты, что индивидуально определяются. Устанавливаются требования к качеству. В приложении к договору прописывается необходимое оборудование и материалы.
При передаче таких объектов стоит составить акт приема-передачи. Необходимы и такие документы:
Подрядчику предоставляется возможность самостоятельно выбрать способ выполнения работ. Объемы оговариваются отдельными положениями в документе.
Пример типового договора:
Такой договор составляется по тем же правилам. Можете взять за основу такой простой образец.
Договор может заключаться между юридическими лицами и предприятием, которое занимается монтажом (ООО, ИП). Перед заключением договора заказчики должны подготовить проект, смету и выбрать подрядную фирму.
В договоре отражаются условия по:
Соглашение на выполнение монтажа может быть прекращено по договоренностям между сторонами. Приложение – сметные расчеты на выполнение работ, которыми определяется стоимость работ и объемы нужных материалов, оборудования.
Если есть необходимость, подрядчик будет сдавать результаты специализированным компаниям, которая даст заключение – допускается ли использование объекта.
Как быть при задержке выплат детских пособий узнайте из статьи: выплата детского пособия.
Какие размеры детских пособий многодетным семьям в Москве в 2015 году, читайте здесь.
Как рассчитать прожиточный минимум для детского пособия, смотрите здесь.
При возникновении необходимости заменить один материал на другой, исполнитель уведомляет об этом заказчика. Корректировки договора должны оформляться на дополнительном бланке контракта к заключенному договору и смете.
А как быть, если при составлении договора установлено твердую цену, которую согласовано в документе, работа будет выполняться из оборудования и материала подрядчика, работы исполняются согласно проекту, но без сметы?
В законодательстве есть по этому поводу противоречия. В ст. 743 ГК говорится, что смета необходима. Но в нормативных актах даже нет определения такого понятия.
Да и судебная практика показывает, что составление сметы – не безусловное условие для того, чтобы договор был признан незаключенным.
Здесь стоит опираться на такое правило – документ будет считаться заключенным, если оговорено срок и цену. Смета в условиях не отражается. Можно составить опись работ в виде приложения к контракту, которая подписывается сторонами.
Договора подряда – соглашения, с помощью которых, к примеру, компании могут решить свои проблемы, не нанимая на работу постоянного работника (по трудовому договору).
Заключение таких документов не вызовет сложностей, если придерживаться установленных правил.
Берите за основу готовый образец и корректируйте под свои условия, которые не будут перечить нормам Гражданского законодательства. И не забудьте прописать точные сроки и цены.
Особенности заключения договора подряда на ремонт
Особенности заключения договора подряда на ремонт, виды существующего ремонта, что может являться объектом ремонта, что должен содержать образец договора. СодержаниеОбщие сведения Возникающие нюансы при составлении договора Образец договора подряда на выполнение ремонтных работ Общие сведения ↑ Исходя из правил...
Образец искового заявления по договору подряда в 2020 году
Сегодня при необходимости выполнения какого-либо большого объема разовой работы обычно используется договор подряда. Формат его не унифицирован, в каждом случае стороны формируют его в индивидуальном порядке. Именно поэтому относительно часто возникают разнообразные спорные и конфликтные ситуации. Разрешить многие из...
Порядок заключения договора бытового подряда
Согласно действующему на территории Российской Федерации законодательству выполнение различного рода работы подрядчиками должно в обязательном порядке оформляться документально. Одним из самых простых способов реализации данной процедуры является составление договора бытового подряда. Таким образом, и заказчик, и...
Гарантийные обязательства по договору подряда
Выясним, какие гарантийные обязательства должны оговариваться в договорах подряда. Такая информация необходима для защиты своих прав и своевременного исполнения обязанностей в соответствии с условиями документа подряда. Договор подряда – понятие не новое для законодательства Российской Федерации. Многие вопросы...
Образец договора подряда на выполнение кадастровых работ в 2020 году
Для того чтобы воспользоваться услугами кадастрового инженера, необходимо заключить договор. И может потребоваться образец договора подряда на выполнение кадастровых работ. Чтобы поставить земельный участок на учет с его последующей государственной регистрацией, необходимо оформить огромное количество документов. Сюда...
Как выглядит образец договора подряда
При заключении договора подряда стоит опираться на установленные законодательством Российской Федерации нормы. Какие условия прописывают в документе, как устанавливаются сроки и какие права и обязательства предусматриваются в отношении каждой стороны? Рассмотрим, как должен выглядеть правильно составленный образец...
Особенности заключения договора подряда с иностранным гражданином в 2020 году
Один из самых часто заключаемых договоров на сегодняшний день – соглашение подряда. Данный документ имеет очень большое количество самых разных особенностей, все их необходимо учитывать в обязательном порядке. Это позволит избежать возникновения всевозможных спорных моментов, которые в дальнейшем придется разрешать в...
Какие налоги и взносы платятся по договору подряда в 2020 году
Стороны, составившие договор подряда, должны ориентироваться – кто, как и какие налоги и сборы должен платить с сумм вознаграждения за работу. Какие же правила стоит учесть в 2020 году? Каждая компания и физическое лицо, что заключает соглашение подряда, должны выяснить, каким образом суммы, выплачиваемые по контракту, должны...
Порядок предъявления претензий по договору подряда
В каком случае предъявляется претензия при договорах подряда? Рассмотрим правила, применяемые при подготовке претензии, что помогут получить желаемое. СодержаниеОбщие моменты Как уведомить сторону о претензиях по договору подряда? Как написать ответ на претензию по договору подряда? Какие могут быть последствия...
Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
Все подрядные работы должны в обязательном порядке выполняться только после составления специального договора. Причем касается это также проектных и изыскательных. Данный момент максимально подробно освещается в действующем по этому поводу законодательстве. При составлении соглашения рассматриваемого типа, прежде...
Понятие договора строительного подряда в 2020 году
Договор строительного подряда – это письменное соглашение гражданско-правового характера, по которому подрядчик берет на себя обязательства построить и сдать объект строительства согласно с требованиями проектно-сметной документации. СодержаниеЧто нужно знать Стороны типового договора подряда на выполнение...
Как правильно составить договор бригадного подряда в 2020 году
Существуют различные виды договоров подряда. Один из самых часто используемых на сегодняшний день – бригадного типа. Он имеет очень большое количество самых разных особенностей. В первую очередь это связанно именно с работами, для реализации которых требуется привлечь целую бригаду. СодержаниеОсновные моменты Как...
Образец дополнительного соглашения к договору подряда
Договор подряда сегодня используется для документального обоснования оплаты за выполненный объем работ, а также для постановки целей перед исполнителем. Но случается, что по различным причинам данный документ не в полной мере отражает все важные моменты, непосредственно касающиеся реализации поставленной задачи. Именно в...
Можно ли заключить договор подряда с физическим лицом в 2020 году
Рассмотрим правила заключения договора подряда с физическим лицом, обратив внимание на нормы, которые действительны в 2020 году. Такие данные пригодятся гражданам, которые пользуются разовой услугой, или компаниям, что не желают нанимать постоянных работников по трудовым договорам. При составлении договоров подряда с...
Как выглядит образец договора подряда с водителем
Сегодня при оказании каких-либо услуг одним физическим или юридическим лицом другому необходимо составлять специальный договор – подряда. Данный документ имеет множество особенностей, нюансов формирования. Все их необходимо учитывать. Также следует помнить о том, что далеко не во всех случаях возможно формирование...
Как это генеральный подрядчик в договоре подряда в 2020 году
Для выполнения некоторых видов работ требуется составить договор подряда. Но когда подрядчик именуется генеральным? Выясним, какие правила заключения соглашений подрядчика с третьими лицами действуют в 2020 году. Определенные подрядные работы могут выполняться при участии не одного исполнителя. Это частая ситуация в...
В чем отличие договора подряда от договора оказания услуг в 2020 году
Сегодня работа, выполняемая каким-либо юридическим, физическим лицом подразумевает оплату. Но для установления режима выплат, а также обозначения иных важных моментов следует формировать специальный договор. Чаще всего сегодня используются два типа соглашений – подряда и оказания услуг. Назначение их схоже, но они имеют...
Как составить акт выполненных работ по договору подряда
Одна из самых старых разновидностей договоров – соглашение подряда. Оно не имеет унифицированной формы, установленной на законодательном уровне. Но при этом необходимо составлять данный договор согласно действующим на территории Российской Федерации правилам. Данное соглашение подразумевает, что одна из сторон...
Какова ответственность сторон по договору подряда в России
На сегодняшний день при выполнении каких-либо работ на заказ в обязательном порядке должен формироваться специальный договор подряда. Он представляет собой специальное соглашение, в котором обозначаются наиболее важные моменты – сроки, стоимость и обязательства. Именно разделу с обязательствами необходимо будет уделить...