Как получить компенсация за поднаем жилья военнослужащим в 2020 году

Сегодня государство предоставляет достаточно обширный перечень самых разных льгот своим служащим, в том числе, военным.

Данный момент достаточно подробно отражается в действующем по этому поводу налоговом и ином законодательстве.

Одна из самых важных льгот для военных на сегодняшний день, на которую большинство обращает внимание, – это льгота именно на жилье.

Содержание

• Общие сведения
• Порядок выплаты денежной компенсации за наем жилья военнослужащим
• Предвидится ли увеличение (повышение) за аренду в 2020 году

Так как в большинстве случаев его поднаем требует достаточно большого количества средств. Именно поэтому государство различными способами облегчает материальное бремя, выдает компенсацию за съем жилья.

Общие сведения ↑

Одна из самых важных льгот сегодня – выплата компенсации за поднаем жилья военнослужащим в 2020 году. Так как одна из самых существенных статей расхода является именно аренда жилой площади.

Зачастую во многих городах заработная плата военнослужащих попросту не позволяет осуществить такие траты. Выплата денежной компенсации военнослужащим взамен жилья имеет свои особенности.

Для получения данной льготы в обязательном порядке требуется выполнение некоторых важных условий. Прежде всего, ознакомиться с законодательством по этому поводу необходимо именно самим проходящим воинскую службу.

К наиболее важным вопросам в первую очередь можно будет отнести следующее:

• определения;
• организация жилищного вопроса;
• правовое регулирование.

Определения

Во избежание возникновения различного рода сложностей, связанных с процедурой получения компенсации за съем жилья, необходимо внимательно ознакомиться с действующим по этому поводу законодательством.

Но сделать это можно только имея представление об основных понятиях, использующихся в сополагающихся нормативно-правовых документах (НПД).

К наиболее важным на сегодняшний день можно будет отнести следующее:

• компенсация;
• поднаем;
• военнослужащий;
• наниматель;
• наймодатель;
• поднаниматель.

Под термином «компенсация» понимается некоторая льгота, которая может предоставляться в различном формате. Чаще всего она представляет собой уменьшение каких-либо налоговых сборов.

Например, возврат НДФЛ и иного. Также нередко компенсация выплачивается деньгами вместе с заработной платой, денежным довольствием.

При этом выбор какого-либо определенного способа выплат компенсации напрямую зависит именно от очень большого количества факторов (род войск, город проживания).

Под термином «поднаем» в данном случае понимается аренда, оформление во временное пользование жилой площади.

Следует помнить, что для получения компенсации требуется в обязательном порядке заключать специальный договор.

«Военнослужащий» — проходящий воинскую службу гражданин РФ по призыву либо являющийся кадровым военным. Данный термин также часто используется в действующем законодательстве.

«Наниматель» — данное понятие подразумевает собой физическое или же юридическое лицо, осуществляющее поднаем жилого помещения.

Необходимо помнить, что подобным термином может обозначаться не только сам снимающий жилье военный, но также его воинская часть.

Нередко договора социального или же иного найма заключаются именно какими-либо воинскими подразделениями.

«Наймодатель» — какое-либо физическое или же юридическое лицо, сдающее в аренду жилое помещение. Очень большое значение имеет именно юридический статус наймодателя в данном случае.

Так как именно от этого зависит формат заключаемого договора. «Поднаниматель» — физическое/юридическое лицо, непосредственно осуществившее поднаем жилого помещения.

Ознакомившись заранее со всеми обозначенными выше терминами, не составит труда понять основные положения постановлений правительства, на основании которых военнослужащим выплачивают денежные компенсации за поднаем жилья.

Организация жилищного вопроса

Непосредственно сам жилищный вопрос в случае с военными может разрешаться различными способами. Все зависит от конкретной ситуации.

Разрешаться проблема жилья может следующим образом:

Часть, к которой приписан военнослужащий	Занимается разрешением жилищного вопроса
Поступивший на военную службу самостоятельно заключает договор на поднаем	И в дальнейшем оформляет получение денежной компенсации

В первом случае от самого проходящего военную службу ничего не требуется. Если же вопросы с арендой жилья будут разрешаться военнослужащим самостоятельно, ему следует помнить о достаточно обширном количестве самых разных нюансов:

• обязательно необходимо заключить договор;
• лимит денежной компенсации за съем недвижимости ограничен;
• следует соблюдать основные требования различных НПД, регламентирующих саму аренду жилой недвижимости.

Наиболее важным фактором является необходимость заключать договор в заранее установленной форме.

При отсутствии соответствующего документального оформления самой процедуры аренды могут возникнуть сложности в получении средств. Именно поэтому следует составлять соглашение об аренде соответствующим образом.

Следует помнить о том, что для каждого конкретного региона устанавливается определенный лимит на сумму для поднайма жилья.

Военнослужащий в любом случае не сможет получить более установленного законодательством размера.

При этом если он заключил договор на сумму, которая больше установленного лимита, в качестве компенсации он сможет получить только максимальную установленную в законодательстве сумму.

Нередко сами военнослужащие и иные заинтересованные в данном вопросе лица задают вопрос — когда увеличат размер компенсации?

Следует помнить, что размер денежного выплачиваемого на съем жилья денежного довольствия индексируется в обязательном порядке ежегодно. Данный момент отражен в действующем на территории РФ законодательстве.

Величина индексации напрямую привязана к размеру ежегодной инфляции, а также стоимости цен на недвижимость, его съем. Также необходимо помнить о некоторых действующих на жилое помещение стандартах.

Согласно различным нормативным документам на одного человека не должно приходиться менее определенного количества метража.

Потому особенно при наличии у военнослужащего семьи требуется соблюдать все указанные в соответствующих НПД нормы.

Правовое регулирование

При возможности военному, осуществляющему поднаем жилья, необходимо в обязательном порядке ознакомиться со всеми нормативно-правовыми документами, которые затрагивают данный вопрос.

К наиболее важным можно отнести следующие:

Постановление Правительства РФ №909 31.12.04 г.	В редакции от 18.09.15 г. «О порядке выплаты денежной компенсации»
Постановление Правительства РФ №989 от 18.09.15 г.	Данным документом в большую сторону скорректированы выплаты снимающим жилье военнослужащим
Ст.№76 ЖК РФ	Данный нормативно-правовой документ раскрывает наиболее важные понятия об аренде жилья

Согласно Постановлению Правительства №989 в редакции от 18.09.15 г., размер выплат для различных городов на съем жилья существенно отличается.

В некоторых отдельных регионах государство покрывает до 80% арендной платы за поднаёмную квартиру.

Необходимо помнить, что проходящий воинскую службу остается гражданином РФ и к нему применимы все НПД, распространяющиеся на гражданских лиц. Потому стоит обязательно учитывать положения Жилищного кодекса Российской Федерации.

Видео: компенсация за неиспользованный отпуск работающим сотрудникам в ЗУП

Разобравшись со всеми обозначенными выше законодательными актами, можно будет не опасаться возникновения различного рода проблем. Следует лишь соблюдать все положения и помнить о большом количестве нюансов.

Порядок выплаты денежной компенсации за наем жилья военнослужащим ↑

При возможности проходящему воинскую службу необходимо заранее ознакомиться с самой процедурой оформления документации на аренду, порядком получения денежной компенсации.

Таким образом, можно будет избежать спорных моментов. Наиболее важными для ознакомления вопросами на сегодняшний день являются:

• документальное оформление съемного места;
• установленные ставки;
• как рассчитать денежную компенсацию за съем жилья;
• пример расчета;
• если на приобретение.

Документальное оформление съемного места

Для получения денежной компенсации за поднаем жилья необходимо в обязательном порядке оформить данную процедуру соответствующим образом документально.

Для реализации процедуры рассматриваемого типа потребуется подготовить для сдачи ответственному лицу следующие бумаги:

Копия договора аренды жилого помещения	Необходимость заверять данный документ отсутствует
Справка	В которой содержится информация о составе семьи конкретного военнослужащего
Подтверждение зачисления проходящего воинскую службу	В состав какой-либо определенной части либо воинской организации
Копия паспорта гражданина Российской Федерации	А также аналогичные копии всех членов семьи самого военнослужащего, если имеет место супружество
Подтверждение регистрации детей	Возрастом менее 14 лет по месту проживания

Обозначенный выше перечень является полностью исчерпывающим, он утвержден в действующем на территории РФ законодательстве.

Ответственное лицо, принимающее документы на поднаем жилья, не имеет права требовать нечто иное.

При возникновении подобного рода прецедента военнослужащий имеет право пожаловаться вышестоящему начальству, и оно обязано принять соответствующие меры.

Данный момент также отражается в соответствующих нормативно-правовых актах.

Установленные ставки

Сегодня величину денежной компенсации за поднаем недвижимости регулирует Постановление Правительства №989 от 18.09.15 г.

Причем ранее, до введения в действие данного постановления, величина ставки был жестко регламентирована.

На сегодняшний день установлена плавающая ставка, зависящая от конкретного региона прохождения службы и иных важных моментов. Например:

Москва	86%
Санкт-Петербург	94%
Хабаровск/Екатеринбург	98%
Ростов-на-Дону	91%
Ахтубинск	91%

Но при этом действуют определенные лимиты, затрагивающие метраж снимаемой площади и цену аренды одного квадратного метра:

24 м2	На одного человека
36 м2	На двоих
43 м2	На троих

При этом если численность всех членов семьи составляет 4 человека или даже более этого значения, то устанавливается норматив по 12 м2 на одного человека.

Но при этом следует помнить, что максимально допустимая сумма, выплачиваемая на поднаем жилья, составляет 36 тыс. рублей.

Как рассчитать денежную компенсацию за съем жилья

Для расчета величины денежной компенсации за поднаем жилья необходимо использовать следующую формулу:

Норматив представляет собой величину жилой площади, положенную военнослужащему или его семье в конкретном случае.

Поправочный коэффициент – некоторая величина, которая выбирается исходя из срока службы (10 лет – 2, 15 лет – 2.5 и так далее). Под нормативом понимается усредненная величина стоимости 1 м2 в данной регионе.

Пример расчета

Проще всего разобраться с процедурой расчета величины компенсации на примере следующего рода:

Военнослужащий имеет выслугу более 10 лет, но менее 15, потому применяется поправочный коэффициент 2. При этом он не женат, площадь полагающегося ему жилья согласно НПД составляет 24 м2.

Проживает конкретный военнослужащий в Москве и снимает квартиру площадью 31 м2за 50 тыс. рублей. В таком случае ему полагается выплата.

Если на приобретение

Также, согласно действующему законодательству, военным полагаются различного рода льготы, связанные с приобретение жилья.

На данный момент при выслуге от 20 лет возможно получение 5 млн. рублей на приобретение недвижимости, строение собственного дома.

Предвидится ли увеличение (повышение) за аренду в 2020 году ↑

Сегодня осуществляется ежегодная индексация как ЕДВ (единовременной выплаты), так и суммы, требуемой на поднаем недвижимости.

Данный момент достаточно подробно освещает подписанный Президентом РФ закон №298-ФЗ от 02.11.13 г. При этом учитывается рост цен на недвижимость, а также текущая инфляция.

Военнослужащему, решившему приобрести недвижимость, необходимо ознакомиться со всеми НПД, затрагивающими вопрос компенсации.

На данный момент государство самыми разными способами осуществляется поддержку военнослужащих.

Для получения её необходимо лишь соответствующим образом подготовить специальные документы.