Рубрики

Порядок оформления договора купли-продажи в 2017 году

Покупать и продавать автомобили сегодня намного проще благодаря изменениям в российском законодательстве. Автовладельцы получили больше возможностей и теперь для оформления сделок им необязательно обращаться к нотариусам.

Это сокращает расходы на проведение сделки. Но перед осуществлением сделки стоит ознакомиться со всеми очевидными и скрытыми тонкостями порядка оформления договора купли-продажи (далее ДКП) в 2017 году.

Содержание

Тогда его подписание будет свидетельством благополучного завершения процедуры для обеих сторон.

Что нужно знать ↑

Результаты любой сделки могут перечеркнуть мошенники, действующие через интернет, мобильные телефоны, использующие банковские карты и счета или кейсы с потайными отделениями.

Продавец может финансово пострадать, даже если пытается реализовать свой автомобиль через автосалон.

Продавцу поначалу импонирует стремление салона выгодно продать машину, но желающих приобрести авто по завышенной стоимости, как правило, нет.

Когда терпение продавца заканчивается, и он решает забрать свой транспорт, то ему предлагают выложить внушительную сумму за произведенную в салоне предпродажную подготовку.

Второй вариант – ждать, когда машина будет реализована через салон. Вот почему внимательность при изучении подобных рекомендаций и составлении документов, подтверждающих сделку – одна из составляющих успеха.

Осторожность не помешает

Транспортными средствами, снятыми с учета, особенно часто интересуются автоугонщики. Они ведут целенаправленный поиск таких машин, поскольку их легче переоформить.

Если есть малейшее подозрение об угоне, то на оформление сделки ехать в одиночку не рекомендуется. Желательно иметь с собой разрешенные законодательством средства личной самозащиты.

Расчет по договору наличными следует производить в банке – там ведется постоянное видеонаблюдение, есть возможность провести проверку подлинности денежных купюр.

Для того чтобы продать подержанную машину продавцу теперь не надо снимать ее с регистрационного учета. Это значительно сокращает время, которое многие автовладельцы ранее тратили на поездки и простаивание очереди в ГИБДД.

Но кажущиеся легкость и простота оформления сделки могут обернуться крупными неприятностями для покупателя авто.

При постановке купленного автомобиля на учет могут всплыть проблемы, по понятным причинам, не озвученные продавцом.

Например, машина оказывается нерастаможенной или тюнингованной с использованием модификаций, являющихся запрещенными или не имеющих сертификатов.

Нередки случаи, когда в регистрации приобретенного транспортного средства в ГИБДД отказывают из-за повреждения VIN во время ремонтных работ. Он может быть залит краской или не читаем из-за следов сварки.

В ГИБДД обычно отправляют авто на экспертизу, но это «удовольствие» не бесплатное, и далеко не дешевое. Стоит отметить, что регистрируют в ГИБДД лишь автомобили, имеющие полис ОСАГО.

Учитывая затруднения с покупкой или продлением полисов, испытываемые в 2017 году автовладельцами во многих регионах нашей страны, многомесячные очереди в страховые компании, можно предположить, что ДКП машины нужно будет переоформлять еще несколько раз.

Дату осуществления сделки придется переносить до начала действия страхового полиса и постановки машины на учет в ГИБДД.

Более удобный вариант – покупка автомобиля с незавершенным сроком действия полиса ОСАГО. Еще удачнее, если полисом предусматривается неограниченное число водителей.

Доверяй, но проверяй

Проверку автомобиля перед заключением сделки можно произвести на официальном сайте ГИБДД (http://www.gibdd.ru) во вкладке «Онлайн-сервисы ГИБДД».

Идентификационный номер (VIN) позволяет проверить:

Периоды регистрации машины На различных ее собственников
Сведения о ДТП С участием конкретного ТС
Сведения о розыске авто Правоохранительными органами
Имеющиеся ограничения На регистрацию ТС в ГИБДД
Сведения о нахождении автомобиля в качестве залога Проверяются на официальном портале Федеральной нотариальной палаты

Убедиться в наличии действующего полиса ОСАГО можно, воспользовавшись информацией сайта Российского союза автостраховщиков.

Необходимые термины

Ниже будет указано несколько базовых терминов:

Договором о купле-продаже автотранспорта Именуется официальный документ, составленный по согласию двух сторон. Соглашение подтверждает передачу транспортного средства продавца в собственность покупателя, который в свою очередь выплачивает полную стоимость автомобиля бывшему владельцу
Под предметом ДКП автомобиля Подразумевается передача продавцом транспортного средства в собственность покупателю
Продавец Собственник машины (юридическое или физическое лицо) или другое лицо, правомочное распоряжаться транспортным средством
Покупатель Лицо (юридическое или физическое), принимающее транспортное средство и оплачивающее его в соответствии с условиями ДКП
Цена Денежная сумма, определенная продавцом и покупателем, которая передается за автомобиль при подписании ДКП

Основные элементы соглашения

ДКП – документ, подтверждающий согласие сторон на выполнение указанных в нем обязательных существенных и несущественных условий.

Также ДКП должен содержать реквизиты, без которых он не имеет юридической силы. К ним относятся:

Дата подписания договора
Место оформления сделки Город, населенный пункт
Сведения о покупателе и продавце Начать с фамилии, имени, отчества; затем номер, серия паспорта, дата, место выдачи паспорта; адрес регистрации гражданина

Важными элементами соглашения считаются — сроки передачи транспортного средства, ответственность и действия сторон в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств.

Действующие нормативы

Купля-продажа транспортных средств и последующая регистрация автомобилей и прицепов к ним регулируется следующими нормативными актами:

  1. Приказ № 605 от 7 августа 2013 года «Об утверждении административного регламента МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним».
  2. Статья 454 ГК РФ.

Снятие с регистрации ТС вышеназванными нормативными актами отменено, за исключением необходимости утилизации автомобилей или их вывоза за пределы страны.

Транзитные номера выдают лишь в отдельных случаях — для перегона новой машины к месту реализации или его доработки.

Изменились правила регистрации — теперь новому владельцу транспортного средства для постановки на учет дается десятидневный срок. После этого штрафы и налоги бывшему владельцу машины предъявляться не будут.

Закон регулирует:

  • правоотношения, складывающиеся между двумя сторонами договора;
  • существенные и обязательные условия ДКП;
  • обязанности сторон, их права и ответственность,
  • цену автомобиля, его комплектность и порядок совершения обмена ключей и документов от машины на денежные средства, указанные в тексте договора.

ГК РФ также регулирует и другие, дополнительные условия исполнения договора, если они отражены в тексте договора с согласия обеих сторон.

Как правильно составить договор купли-продажи ↑

Для официального оформления сделки может применяться стандартный бланк. Однако действующее законодательство позволяет использовать договор, составленный в произвольной форме.

Собственные версии соглашений, как правило, учитывают все нюансы сделки и в полной мере защищают интересы продавца и покупателя.

Кто выступают сторонами

ДКП является письменным документом, подтверждающим двухстороннее соглашение: продающей и покупающей стороны.

Сторонами могут выступать:

Физические лица Достигшие 18-летнего возраста и не лишенные дееспособности
Юридические лица
Индивидуальные предприниматели ИП
Государство При заключении ДКП между ИП

Несовершеннолетние граждане тоже могут стать стороной ДКП, но лишь с согласия их законных представителей (родителей, опекунов) и на предоставленные им средства (ст.26 ГК РФ).

Данные законного представителя также указываются в тексте ДКП авто.

Существенные условия

В ДКП нужно включать условия, которые именуют существенными. С их выполнением документ приобретает юридическую законность и смысл.

Какие условия договора купли-продажи являются существенными? Это предмет ДКП (автомобиль, подлежащий продаже) и его цена.

Дополнительно существенными условиями договора купли-продажи являются параметры ТС, позволяющие его идентифицировать:

  1. Идентификационный и регистрационный номер.
  2. Цвет, марка машины.
  3. Год выпуска ТС.
  4. Номер двигателя, мощность, номер шасси, кузова и рамы.
  5. Дата выдачи ПТС, серия, номер документа.

Существенное обязательное условие – цена машины. Это сумма денежных средств, которые покупатель обязуется передать продавцу за автотранспорт. Сумма денежных средств определяется сторонами отдельно.

В ДКП сумму указывают цифрами и прописью с уточнением способа передачи (наличный или безналичный расчет), срока оплаты. При необходимости можно обозначить рассрочку платежа.

Обязанности сторон

ДКП предусматриваются и обязанности сторон. К обязанностям продавца относят передачу транспортного средства, которое на момент заключения соглашения не может быть подаренным, проданным, заложенным или арестованным, сданным, в наем другим лицам и не является предметом судебных споров.

Обязанность считается исполненной на момент передачи автомобиля в распоряжение покупателя. Автомобиль передают в оговоренной документом комплектности.

Основная обязанность покупателя – произвести оплату приобретаемой машины наличным или безналичным способом в срок, оговоренный договором.

ДКП автомобиля может предусматривать и обязанность покупателя постановки ТС на учет в МРЭО по истечении десятидневного срока с момента заключения договора.

Постановка на учет приобретенного автотранспорта теперь производится в любых отделениях ГИБДД, в любом регионе, независимо от места регистрации собственника.

Как заполнить онлайн

ДКП можно писать вручную, в произвольной форме, воспользовавшись готовым бумажным бланком, распечатанным заблаговременно или заполнить специальную онлайн-форму.

Потом полученная форма распечатывается в трех экземплярах. По одному экземпляру для обеих сторон и для ГИБДД. Последний будет передан в ГИБДД для постановки приобретенного автомобиля на регистрационный учет.

Третий экземпляр не возвращается собственнику. Вначале заполняется «шапка». Указывают дату и место заключения сделки. Затем покупатель вносит данные своего паспорта, продавец во время проведения сделки – свои.

Третий этап – внесение информации с паспорта машины (ПТС) или свидетельства о постановке автомобиля на учет предыдущим собственником.

Заполнение полей «госномер» и «свидетельство о регистрации» обязательным не являются, но есть вероятность, что в инспекции такой договор могут не принять.

Так что, лучше эти графы в документ внести и данные указать. Прочерк в этих полях следует сделать, если продается автомобиль, снятый с учета.

Далее, нужно дважды вписать стоимость машины цифрами и прописью — в первом случае цена указывается под грифом «согласована», во втором – для подтверждения фактов «покупатель передал», «продавец получил».

Подписи на трех экземплярах ДКП покупатель и продавец ставят при обмене ключей с документами на деньги. После этого сделку можно считать заключенной. Два дубликата документа передаются покупателю, один – продавцу.

При каких условиях считается незаключенным

Незаключенным принято считать ДКП, если не выполнено хотя бы одно из его существенных условий.

Учитывая практику заключения сделок по купле-продаже машин – это может быть отсутствие соглашения по цене или когда для записи нового собственника в ПТС отсутствует место.

Признать договор незаключенным можно при отсутствии волеизъявления одной из сторон или когда документ был подписан неуполномоченным лицом. В любом из вышеуказанных случаев решение о признании договора незаключенным принимает суд.

Продавец может прекратить регистрацию ТС

Незаключенный договор не следует путать с прекращением или приостановкой регистрации автомобиля.

Правом прекратить или приостановить регистрацию ТС может воспользоваться продавец, если после заключения сделки в 10-дневный срок приобретенное транспортное средство не поставлено покупателем на учет в ГИБДД.

При этом бывший собственник машины может получать «письма счастья» со штрафами и налогами на автомобиль, который он уже передал в собственность другому владельцу.

В этом случае продавцу машины нужно обращаться в МРЭО (ГИБДД), предъявить паспорт и копию ДКП. Эти действия помогут доказать, что обязательства об уплате штрафов и налогов возникли после заключения ДКП на автомобиль.

Образец заполнения

При составлении договора от руки следует пользоваться шариковой ручкой, с синей пастой или перьевой с синими чернилами.

Каждую графу ДКП авто заполнять рекомендуется от начала строки, чтобы не было возможности добавлять информацию. Следует помнить, что в договоре не должно быть пустых граф.

Любая информация вписывается точно и разборчиво. У подавляющего большинства легковых автомобилей рамы/шасси нет, поэтому вместо требуемого номера нужно написать «отсутствует» или поставить в виде прочерка букву «Z».

Подбивая итоги, следует выделить несколько основных моментов. Процедура заполнения ДКП машины не так уж и сложна, чтобы обращаться к юристу или нотариусу.

К тому же, услуги профильных специалистов обходятся в довольно серьезную сумму. Чем выше стоимость автомобиля, тем дороже юридические и посреднические услуги.

Однако юридическое вмешательство поможет максимально обезопасить участников сделки от взаимных претензий в будущем.

На ту же тему
Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Бухгалтерия Онлайн © 2017 ·   Войти   · Все права защищены Наверх